Hoppa till innehåll

AMA AF 21

Du deltar i en livekurs med våra kursledare. Kursen avslutas med ett kunskapstest.

Kontakta oss för mer information om AMA AF 21

Denna utbildning kan företagsanpassas.

6400 kr
Exkl. moms

AMA AF 21 är en kurs som ger kunskap om upprättande och tolkning av administrativa föreskrifter i entreprenadkontrakt. Kursen passar både beställare, projektörer, entreprenörer och andra som arbetar med byggprojekt.

Kursdatum:

Deltagare

Kursen AMA AF 21 vänder sig till alla som upprättar eller tolkar beskrivningar i ett förfrågningsunderlag och entreprenadkontrakt.

Målgruppen är beställare, projektörer, entreprenörer, konsulter, förvaltare, inköpare, kalkylatorer och övriga som behöver kunskap i dessa bestämmelser.

Förkunskaper

Inga förkunskaper krävs.

Kursbeskrivning

AMA AF 21 är ett hjälpmedel för upprättande av Administrativa föreskrifter till avtal om byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader enligt standardavtalen AB 04 och ABT 06.

AMA AF 21 är en ny revidering och uppdatering av de administrativa föreskrifterna. I samtliga kapitel har det tillkommit nya koder och rubriker samt vissa befintliga koder och rubriker har utgått. Texterna har dessutom bättre anpassats till den utveckling som sker inom miljöområdet med till exempel nya platshållare för klimatdeklarationer. Nyheter och ändringar från AMA-Nytt är även inarbetade i denna nya utgåva.

Det är av stor betydelse att kontraktshandlingarna i entreprenaden, av vilka Administrativa föreskrifter är en central del, är lämpligt och konsekvent samordnade och att de uppfyller kraven på tydlighet och struktur. Risken är annars att avtalet inte gäller i sin helhet eller på avsett sätt. Målsättningen med kursen är att deltagarna ska få en grundläggande förståelse för tillämpningen av och innehållet i AMA AF 21.

Kursinnehåll

  • AMA AF:s roll och funktion i AB-systemet
  • Relationen till AB 04, ABT 06 och underentreprenads avtalen
  • Avtalsrättsliga förutsättningar
  • Sambandet mellan AMA AF 21 och Administrativa föreskrifter
  • AMA AF:s tillämpningsregler
  • Utgångspunkter för AMA AF:s utformning
  • AMA AF:s uppbyggnad och innehåll
  • De viktigaste nyheterna jämfört med AMA AF 12
  • Grundläggande tips och råd vid upprättande av Administrativa föreskrifter

Om området och gällande regelverk

Administrativa föreskrifter i ett bygg- eller anläggningsprojekt handlar i praktiken om att göra spelreglerna tydliga: hur upphandlingen ska genomföras, hur parternas ansvar ska fördelas och hur arbetet ska följas upp så att tid, kostnad och kvalitet kan styras. I många projekt blir just den administrativa delen avgörande för att minimera tolkningsutrymme, hantera ändringar och undvika tvister när förutsättningar förändras under produktionen.

Vad administrativa föreskrifter typiskt styr

AMA AF är ett branschgemensamt system för att strukturera den administrativa delen (AF-delen) i förfrågningsunderlag och entreprenadkontrakt. Det är inte lag, men används ofta tillsammans med standardavtal som AB 04 och ABT 06, vilket innebär att innehållet får stor praktisk betydelse när det väl hänvisas in i kontraktshandlingarna. En central fråga i vardagen är hur olika kontraktshandlingar samordnas och hur krav uttrycks så att de blir mätbara och möjliga att verifiera.
  • former för anbud, utvärdering och kontraktstilldelning
  • ersättningsform, mängdreglering och ekonomiska regler för ÄTA
  • tidsplan, hinder, samordning och krav på rapportering
  • krav på organisation, kompetens, UE-hantering och kommunikation
  • försäkringar, säkerheter, garantier och ansvarstider
  • krav på kvalitet, kontroll, dokumentation och relationsunderlag
  • miljö- och hållbarhetskrav samt uppföljning av dessa

Avtalsrätt och upphandling

Ramen för entreprenadavtal är i grunden civilrättslig. Grundläggande regler om hur avtal uppkommer och tolkas finns i avtalslagen (1915:218), medan branschens standardavtal (AB/ABT) fungerar som avtalsvillkor när parterna uttryckligen inför dem. I praktiken innebär det att samma projekt kan präglas av både dispositiv lag (som kan avtalas bort), avtalade standardvillkor och projektunika avsteg som skrivs in i AF-delen. När beställaren är offentlig styrs inköpsprocessen av lagen (2016:1145) om offentlig upphandling (LOU), som bygger på EU:s upphandlingsregler, bland annat direktiv 2014/24/EU. Det får konkreta följder för hur administrativa krav formuleras: upphandlingsdokumenten behöver vara transparenta och likformigt tillämpbara, och utrymmet att ”förhandla in” otydliga eller ofullständiga villkor i efterhand är ofta begränsat. Vägledning och tillsyn i upphandlingsfrågor återfinns bland annat hos Upphandlingsmyndighetens genomgång av de grundläggande upphandlingsprinciperna och Konkurrensverkets sidor om tillsyn, ärenden och beslut.

Myndighetskrav som ofta behöver fångas i kontraktet

Parallellt med avtals- och upphandlingsregler finns tvingande krav kopplade till byggprocessen, särskilt plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Även om PBL främst riktar sig mot byggherren och byggnadsnämndens process (exempelvis lov, tekniskt samråd och slutbesked) behöver entreprenadens kontraktshandlingar ofta reglera vem som tar fram underlag, sköter myndighetskontakter och levererar den dokumentation som krävs för att projektet ska kunna avslutas. På hållbarhetsområdet har kraven dessutom blivit mer formaliserade. För vissa nybyggnadsprojekt gäller lagen (2021:787) om klimatdeklaration för byggnader, där Boverket tillhandahåller vägledning och registerfunktioner, se exempelvis Boverkets vägledning om syftet med klimatdeklaration. I praktiken påverkar detta ofta administrativa krav på informationsleveranser (till exempel produktdata och mängder), gränsdragning mellan projektering och produktion samt tidpunkter för redovisning, vilket gör att kontraktets administrativa struktur behöver kunna bära både tekniska krav och uppföljningsbara klimat- och miljöåtaganden.

Alla utbildningar kan företagsanpassas